IMPORTANTE:EM FASE DE ACABAMENTO. Residência Unifamiliar (Casa de Esquina) 1. Identificação Nome da obra: Residência Unifamiliar - Casa de Esquina. Endereço completo: Rua Januário Domingos Ferreira, esquina com a Rua Elpídio M. Severino, Quadra B, Lote 47, Ressacada, Garopaba/SC. Proprietário: Amarildo Joaquim Crispim. Responsável técnico: Simone Luisa Cichoki. 2. Informações Gerais Área do terreno: 239 m². Área construída: 89,47 m². Tipo de construção: Alvenaria convencional (tijolo e reboco), com paredes divisórias geminadas de 25 cm para maior isolamento acústico. 3. Infraestrutura e Estrutura Fundação: Executada em concreto armado, com sapatas e vigas de ferro armado. Piso-base: Contrapiso em concreto em toda a área interna. Fechamentos: Muros laterais com blocos de vedação. Muro frontal com colunas de blocos e fechamento com cerca de tela. 4. Coberturas e Forros Áreas íntimas (dormitórios e banheiros): Laje pré-moldada de concreto, com impermeabilização em manta asfáltica e acabamento interno em forro de gesso. Área social (sala e cozinha): Pé-direito duplo, com telhado de madeira aparente e cobertura em telha cerâmica. 5. Revestimentos e Acabamentos Pisos internos: Porcelanato em grandes formatos (90 × 90 cm). Banheiros: Revestimento integral das paredes em porcelanato (59 × 120 cm). Pintura: Acabamento completo, incluindo as áreas internas e externas. Área externa: Entrega com grama em toda a área livre do terreno. 6. Esquadrias e Automação Material: Esquadrias de alumínio na cor preta. Diferenciais: Janelas dos dormitórios equipadas com persianas integradas elétricas e automatizadas. 7. Instalações Hidrossanitárias Água quente: Sistema preparado para aquecimento a gás (instalação e aparelho aquecedor não inclusos), com previsão técnica para aquecimento solar. Cozinha: Entregue com pontos de hidráulica e esgoto prontos, sem mobiliário. Banheiros: Um dos banheiros será entregue com vaso sanitário instalado. Esgoto: Sistema de fossa séptica individual instalado. 8. Instalações Elétricas e Climatização Climatização: Infraestrutura completa, com tubulação e pontos para ar-condicionado, pronta para uso. Elétrica: Pontos de energia e interruptores instalados. Entrega sem luminárias.