TERRENO COM MATRÍCULA EM GAROPABA/SC ?? Terreno amplo, com 1.528,33m², aproximadamente 20m x 76m. Terreno 100% regularizado, devidamente registrado no Ofício de Registro de Imóveis de Garopaba, com Escritura Pública e Matrícula. Pode ser financiável por quaisquer Bancos ou Construtoras. O terreno está localizado a 1,5km da SC 434, via Estrada Geral da Encantada e SRV PMG 237. Em local bem especial, aos sopés do Morro da Encantada, área muito tranquila, segura e com entorno arborizado. A localização é muito privilegiada e estratégica, especialmente em altas temporadas, localizado entre os principais centros comerciais e acesso direto às praias da Barra e Ferrugem. A 5 km das Praias da Ferrugem Sul e Praia da Barra. A 1 km de várias cachoeiras. A 7 km do Centro de Garopaba. A 4 km do Campo Duna. Energia (CELESC) e?Água (CASAN) podem ser solicitados pela SRV PMG 237. Redes de fibra óptica de internet disponíveis na região. Certidão de Viabilidade Ambiental emitido e em conformidade. Certidão de Viabilidade de Construção emitido e em conformidade. IPTU em dia. Estudo topográfico atualizado. A propriedade está inserida na Zona de Média Densidade 1 - ZM1. Taxa de Ocupação Horizontal de 50%. Coeficiente Máximo de Aproveitamento 1,0, ou seja, 100% de aproveitamento. Taxa de Permeabilidade Mínima de 25%. Altura Máxima de Edificação (construção) de até 8,50m com até 2 Pavimentos e 1 Subsolo. Possibilidade de desmembrar em até 4 lotes, construir até 16 Unidades Habitacionais ou Condomínio. INVESTIMENTO: R$ 670.000 Avalia-se propostas de pagamentos que contemplem outros bens como parte do pagamento, tais como imóveis (residencial ou comercial) e terreno. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica e em conformidade legal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.